【健康裝修講座233場——老屋變身新豪宅！水電、漏水、結構補強全攻略】
首先恭喜台灣綠裝修發展協會第233場講座圓滿結束，本場講座邀請到綠設計師李總監以及綠裝修發展協會饒允政名譽理事長(建築醫生Eddie)來為我們帶來關於老屋變身新豪宅！水電、漏水、結構補強全攻略的主題。
重新定義對「新家」的期待
講座開始先由Eddie為大家重新定義了關於家的概念，不僅僅只是一個遮風避雨的物理空間，更應該要是能維護居住者身心健康的堡壘。剛剛裝潢完的家總是有一股「新家味」，那究竟是什麼？對人體有害嗎？Eddie提出了許多真實案例來佐證毒裝修產生的氣體對人體造成的傷害，由於傳統裝修市場長期缺乏數據化的量化標準，導致即便材料號稱低毒，符合綠建材標準，完工後卻仍時常發生甲醛超標、影響居住者健康的憾事 。
以 GD 綠裝修認證破除「隱形殺手」
為什麼需要綠裝修認證？市面上符合政府標準的綠建築、綠建材隨處可見，這兩個項目兼顧了地球環保以及低毒建材，但裝修的過程中缺乏一個第三方的認證體系，引發了許多裝修糾紛，像是裝修後導致身體不適或是材料的毒性與成分不透明等等。因此，在綠建築和綠建材的基礎上再加上綠裝修認證，加入了室內環境健康的概念，透過第三方的認證來消除裝修時產生的種種問題。
何謂「綠裝修認證＆綠手冊」
綠裝修認證透過三期、四階段、五把關來確保裝修過程從頭到尾都在健康安全的環境下進行，包含了設計、選材、施工、空氣品質等重要的因素，都要符合認證的標準。完工後，將製作一本綠手冊，記錄了36項審查的各種數據以及結果，並附上 QR code 讓住戶可以隨時觀看裝修時的影片，確保居住環境健康的同時將整個裝修流程透明化，提供保障給住戶。
老屋翻新問題多
李總監提到說，老屋翻新的過程是很容易出現問題的，除了屋齡過高和原圖缺失之外，最主要的原因是來自於拆開之後發現的內部結構問題，像是牆面及梁柱的裂縫、鋼筋腐蝕、混凝土中性化等，皆是影響老屋結構的主因。在翻新老屋時，應秉持三大原則，安全大於美觀、隱蔽工程大於表面裝修以及合法性大於設計感。
基礎工程的關鍵細節
除了結構問題外，門窗系統、水電、消防系統也是很關鍵的一部分。其中最重要的是防水工程，可以說是牽一髮動全身，防水沒有做好等於整個裝潢要打掉重來。李總監也提到了正確的防水工程步驟，提醒民眾該注意之處。
財務與預算的風險規避
在最後的階段，李總監指出了有關老屋翻新報價單的問題，因為老屋往往是會在拆開之後才浮現出許多隱患，所以建議屋主應預留10％的預算來應對拆除後的問題。另外，李總監也告訴民眾如何預估裝修預算和解讀報價單，報價單的內容應請楚標示各個細項以及服務內容，避免雙方之間的誤會。
總結
整體而言，本場講座從居住健康出發，完整地串聯了綠裝修理念、第三方認證制度，以及老屋翻新在結構、安全與預算面向上常見的關鍵問題。透過 Eddie 與李總監結合理論與實務的分享，不僅讓民眾重新思考「好房子」的真正價值，也清楚理解綠裝修認證在裝修過程中所扮演的重要角色。對於正準備進行老屋翻新或關心居住品質的屋主而言，這不僅是一場知識性的講座，更是一份能實際降低風險、守護健康的行動指南。
【精彩回顧】
